Где во Флориде цены на дома растут быстрее всего?

Еще в прошлом году спрос на недвижимость в штате практически достиг допандемического уровня. Перед новым туристическим сезоном ситуация повторяется. При этом цена на дома и апартаменты растет огромными темпами, но не везде. Так в каких же районах Флориды недвижимость дорожает буквально «на глазах»? 

Портал Zillow регулярно публикует сводки о темпах повышения цен на жилье в разных уголках США. На основе собранной статистики эксперты платформы вывели коэффициент, который демонстрирует изменение стоимости. Подробнее об этом на официальном сайте.  

С учетом этой статистики портал Stacker вывел рейтинг городов во Флориде, где темпы роста цен на дома в штате самые высокие. Примечательно, что в списке есть как мегаполисы, так и небольшие населенные пункты в туристических зонах. 

Для исследования эксперты собрали данные из 629 точек в штате за последние 12 месяцев. При этом, например, в городах на первом месте за прошедший год недвижимость выросла в цене, в среднем, на 2 млн долларов. 

Непосредственно сам рейтинг с распределением по территориальным районам:

1. Майами (Miami), Форт-Лодердейл (Fort Lauderdale) и Уэст-Палм-Бич (West Palm Beach) – показатель вырос на 18 пунктов. 
2. Норт-Порт (North Port), Сарасота (Sarasota) и Брадентон (Bradenton) – индекс увеличился на 8 пунктов. 
3. Ки-Уэст (Key West) – 6 пунктов. 
4. Кейп-Корал (Cape Coral) и Форт-Майерс (Fort Myers), а также Тампа (Tampa), Сент-Питерсберг (St. Petersburg) и Клируотер (Clearwater) – 5 пунктов.
5. Орландо (Orlando), Киссимми (Kissimmee) и Сэнфорд (Sanford), а также Порт-Сент-Люси (Port St. Lucie) – 2 пункта. 

Если же рассматривать конкретные города, то первая пятерка выглядит так:

1. Джупитер-Айленд (Jupiter Island). Здесь недвижимость выросла в цене на 2,3 млн долларов всего за год. Средняя стоимость дома – 8 млн долларов. 
2. Бока Гранде (Boca Grande). За год цена выросла на 1,2 млн долларов. Средний ценник за дом – 3,4 млн долларов. 
3. Муниципалитет Маналапан (Manalapan). За год цена выросла на 1,1 млн долларов. Средний ценник за дом – 3,8 млн долларов. 
4. Лейк-Буэна-Виста (Lake Buena Vista). За год цена выросла на 1,1 млн долларов. Средний ценник за дом – 4,4 млн долларов. 
5. Голден-Бич (Golden Beach). За год цена выросла на 1,09 млн долларов. Средний ценник за дом – 5,5 млн долларов. 

Непосредственно сам Палм-Бич (Palm Beach) находится на 11 месте, Паркленд (Parkland) – на 34-м, Ки-Уэст – на 38-м, а Форт-Майерс-Бич (Fort Myers Beach) – на 45-м. 

Как видно в летние месяцы туристы едут в основном в живописные и достаточно тихие места. Впрочем, и в крупных городах недвижимость тоже не спешит сбавлять в цене.Хотите узнать больше о том, сколько стоит жизнь во Флориде? Рекомендуем ознакомиться с нашим материалом. Сейчас же можно с точностью сказать одно – поток как туристов, так и внутренних мигрантов в штат вырос. Так что возможный переезд стоит перенести на осень.